Nutzen- und Lastenübergang

Der Zeitpunkt, ab dem der Käufer die wirtschaftlichen Vorteile und Verpflichtungen der Immobilie übernimmt. Ab diesem Tag stehen ihm beispielsweise Mieteinnahmen zu, gleichzeitig trägt er aber auch laufende Kosten wie Grundsteuer, Versicherungen oder Instandhaltungskosten.